DC brulica di nuovi sviluppi, ristrutturazioni e miglioramenti del quartiere.
Con 10.2 miliardi di dollari di sviluppo, gli investimenti nella città continuano a crescere. Ulteriori informazioni sui prossimi progetti in tutta la città.
Riqualificazione dello stadio RFK
Il Distretto sta portando avanti i piani per trasformare il sito dell'RFK Stadium in un importante quartiere polivalente e di intrattenimento. Il progetto sta avanzando verso la costruzione di un nuovo stadio all'avanguardia da 65,000 posti per i Commanders, insieme ad alloggi, strutture e spazi ricreativi. I Commanders hanno scelto HKS come architetto capo e la demolizione del vecchio stadio dovrebbe essere completata entro la fine del 2026. L'inaugurazione dello stadio è prevista per il 2030, mentre i lavori per le componenti del quartiere circostante potrebbero richiedere fino al 2040. Questo progetto da 3.8 miliardi di dollari riporterà la NFL a Washington, DC e creerà uno spazio per concerti, grandi eventi sportivi e convention.
Georgetown
IKEA ha aperto un nuovo negozio "Pianifica e Ordina" al 3307 M St. NW. Questo negozio in stile boutique sostituisce l'IKEA di Arlington e si concentra su servizi di progettazione personalizzati per cucine, camere da letto e piccoli spazi. I prodotti sono attualmente disponibili solo per la consegna, mentre i servizi di ritiro saranno introdotti presso questa sede a partire da dicembre.
HOSŪ, un centro estetico coreano all'avanguardia, ha aperto a Georgetown a novembre. Il negozio è dotato di un sistema di analisi della pelle basato sull'intelligenza artificiale che fornisce consigli personalizzati sui prodotti. Tutti gli articoli sono importati dalla Corea.
Milo & Mav è un nuovo bar e boutique per cani situato al 33206 di N St. NW. Il concept combina un bar specializzato in caffè con una boutique per cani curata nei minimi dettagli, che offre snack, accessori e uno spazio accogliente dove i proprietari di cani possono incontrarsi.
Andy's Pizza ha aperto il suo nuovo locale a Georgetown a settembre. La sua pizza in stile newyorkese è nota per la sua crosta fermentata a freddo per 72 ore. I clienti possono ordinare al taglio o pizze intere, e tra i piatti preferiti ci sono la classica pizza al formaggio e quella speciale al salame piccante.
BIBIBOP Asian Grill ha aperto un locale a Georgetown ad agosto. Il ristorante fast-casual offre bowl personalizzate con manzo alla griglia coreana, salmone glassato al miso o tofu, riso, noodles, verdure e salse.
Glowbar, una spa con accesso riservato ai soci, ha aperto una sede a Georgetown ad agosto. Offre trattamenti viso personalizzati da 30 minuti, pensati per le esigenze di ogni cliente.
Yala, la prima autentica gelateria in stile greco d'America, ha aperto in N Street a luglio. Fondata da Chris Kefalas e suo marito, il conduttore radiofonico locale Tommy McFly, porta i sapori aspri e cremosi di Rhodes a Washington.
Flor Coffee + Books ha aperto ad agosto sulla 31esima Strada. Il bar e libreria ispirato a Buenos Aires offre caffè speciali di Grace Street Roasters, pasticceria argentina e francese e gelato soft, oltre a un'accurata selezione di libri in inglese e spagnolo su arte, viaggi e cura di sé.
Brasero Atlántico e Florería Atlántico, un negozio di fiori con un bar nascosto e un ristorante argentino, hanno aperto nella vecchia caserma dei pompieri vicino al Canale C&O. Guidati da Renato "Tato" Giovannoni e Alex Resnikwill, questi locali di Georgetown portano il loro acclamato concept di Buenos Aires a Washington.
Google ha firmato un contratto di locazione decennale per l'apertura di un punto vendita fisico. Lo spazio si trova nel isolato 3200 di M Street NW e si aggiungerà ai negozi Google di New York, Chicago, Boston e Mountain View, in California.
Huckberry, un rivenditore di abbigliamento outdoor maschile, ha aperto al 1239 di Wisconsin Avenue W. Con solo altri tre negozi negli Stati Uniti, alcuni dei quali sono pop-up, questa sede permanente rappresenta un'aggiunta interessante al quartiere. On Running aprirà un negozio fisico nello spazio precedentemente occupato da Tory Burch e Sezane.
Molti ex spazi per uffici e negozi al dettaglio vengono convertiti in unità abitative per attrarre residenti in città. Indirizzi come 2715 M Street NW, 2715 Pennsylvania Avenue e 1805 Wisconsin Avenue saranno presto completamente residenziali. Georgetown West Heating Plant e 1000 e 1050 Thomas Jefferson Street NW continuano a subire lavori di ristrutturazione e aggiungeranno circa 400 unità all'area.
Centro della città
. Piano d'azione per il centro cittadinoÈ in corso di realizzazione un piano di sviluppo economico da 400 milioni di dollari per il centro di Washington DC nei prossimi cinque anni. L'investimento mira a diversi miglioramenti fondamentali e ad attrarre più residenti e aziende. Tra le iniziative proposte figurano nuovi appartamenti, miglioramenti della sicurezza pubblica, maggiore spazio pedonale, spazi verdi e centri culturali.
Al momento, sono in corso 20 conversioni di uffici in centro città. Tra queste, la conversione di Monument Realty dei 613-617 H Street NW a Chinatown in 152 unità. La conversione di Post Brothers dei 1825 e 1875 Connecticut Avenue, NW, noti come il complesso Universal vicino a Dupont Circle, in 525 unità. Inoltre, National Real Estate Advisors sta convertendo 1625 Massachusetts Avenue NW, ora denominato "Aviator House", in 157 unità. L'area metropolitana di Washington DC continua ad avere uno dei tassi di conversione da uffici ad appartamenti più alti del paese.
Il Milken Center for Advancing the American Dream (inaugurato nel settembre 2025)
Il Milken Center for Advancing the American Dream, situato a pochi passi dalla Casa Bianca, invita i visitatori a esplorare il significato delle opportunità oggi e come estenderle alle generazioni future. Attraverso mostre interattive e programmi incentrati su istruzione, salute e sviluppo finanziario, il centro celebra storie di innovazione e resilienza, ispirando al contempo il dialogo su come rendere il sogno americano accessibile a tutti. L'ingresso generale è gratuito, ma è necessario acquistare i biglietti in prevendita. Un'ulteriore esperienza immersiva è disponibile al costo di 15 dollari.
Il centro commerciale nazionale
Si stima che il National Mall riceverà 500 milioni di dollari di miglioramenti in vista delle celebrazioni per il 250° anniversario degli Stati Uniti nel 2026. Questi interventi, guidati dal National Park Service e dal Trust for the National Mall, includono un'importante riqualificazione del Lincoln Memorial, che vanterà un nuovo spazio espositivo di 15,000 metri quadrati sotto il memoriale. Anche i Constitution Gardens saranno trasformati con nuovi spazi di ritrovo, un'area eventi e un nuovo paesaggio. Il Jefferson Memorial e il Tidal Basil sono sottoposti a un'imponente sostituzione della diga marittima da 113 milioni di dollari, che ha richiesto la rimozione di 158 ciliegi, che saranno sostituiti da 274 nuovi alberi al termine del progetto nel 2027. Inoltre, il Giappone donerà agli Stati Uniti 250 ciliegi per celebrare il 250° anniversario dell'America.
Pennsylvania Avenue
Pennsylvania Avenue. I progetti per una rivisitazione di Pennsylvania Avenue procedono, nell'ambito di un impegno a lungo termine da parte di Washington e delle agenzie federali per trasformare l'iconico corridoio tra la Casa Bianca e il Campidoglio in uno spazio pubblico più vivace e pedonale. Questa iniziativa fa parte del programma quinquennale di...piano di ritorno" per il centro città. Un team di progettazione sta attualmente sviluppando i piani e si prevede che i lavori inizino nel 2026.
Iarde a ovest
Progettato per fungere da "centro" del quartiere Capitol Riverfront, Yards West prevede la realizzazione di 1.8 milioni di piedi quadrati (circa 500,000 milioni di metri quadrati) di uffici, 3,400 piedi quadrati (circa 7.5 metri quadrati) di ristoranti e spazi commerciali, 33,000 unità residenziali e 2026 acri (circa XNUMX ettari) di verde pubblico, inclusi XNUMX piedi quadrati (circa XNUMX metri quadrati) di parco sul lungomare. Parte del più ampio sviluppo di Yards, il progetto prevede l'aggiunta di nuovi spazi e l'ampliamento dell'Anacostia Riverwalk Trail. La Fase II ha già accolto inquilini come Maman, Playa Bowls e Jungle and Loom, con ulteriori aperture commerciali e residenziali previste entro il XNUMX. Una volta completato, Yards sarà la più grande area mista sul lungomare di Washington.
Poiana Point
Buzzard Point, situata alla confluenza dei fiumi Potomac e Anacostia a Washington, DC, sta attraversando una significativa trasformazione, trasformandosi dal suo passato industriale in una vivace comunità multifunzionale sul lungomare. Storicamente caratterizzata da impianti industriali e spazi sottoutilizzati, l'area è ora al centro di ampi progetti di riqualificazione volti a creare un ambiente urbano dinamico. Tre nuovi edifici sono stati completati nell'ultimo anno e altri tre sono in fase di costruzione intorno all'Audi Field, che porteranno quasi 3,000 nuove residenze nel quartiere.
Distretto del Ponte (Rione 8)
La prima fase di questo quartiere all-in-one è stata inaugurata a maggio 2025, con la realizzazione di 757 appartamenti, 42,000 metri quadrati di spazi commerciali al piano terra e spazi per eventi. Il progetto era in lavorazione da oltre un decennio e si avvia a diventare uno dei più grandi edifici residenziali multifamiliari ILFI Zero Carbon al mondo.
Lo storico McMillan Sand Filtration Site, un impianto di depurazione delle acque in North Capitol Street, è in fase di riqualificazione per diventare un nuovo punto di riferimento urbano. Il sito di 25 acri ospiterà nuove residenze, negozi, ristoranti, un parco pubblico, un centro comunitario e centri sanitari e di ricerca. I progetti mirano a preservare le caratteristiche storiche dell'impianto di depurazione delle acque di inizio XX secolo e mirano a ottenere la certificazione LEED Gold per lo sviluppo del quartiere. Nel 2025 è stato approvato un supermercato di 22,500 piedi quadrati (circa 20 metri quadrati), aprendo la strada a un rinnovato slancio edilizio. Si prevede che ampie porzioni del progetto saranno completate entro il 2027.
Il Wharf continua ad aggiungere nuovi negozi e ristoranti. Tra le recenti aperture figurano Fish Shop, un rinomato ristorante di pesce del Regno Unito inaugurato ad aprile, e la rinomata steakhouse brasiliana Fogo de Chão, che aprirà a fine 2024. All'inizio del 2025, Willowsong, guidato dallo chef Jeffrey Williams, ha debuttato all'Intercontinental Wharf Hotel, mentre il bar e cocktail bar a conduzione familiare Urban Roast ha aperto a settembre. Tra le altre aperture, l'acclamata ciambellaia di Miami, Salty Donut.
Anacostia
L'Entertainment and Sports Arena di DC è stata rinominata CareFirst Arena dopo un accordo decennale tra CareFirst BlueCross BlueShield ed Events DC. L'impegno da 10 milioni di $ include la promozione della programmazione locale nella comunità di St. Elizabeths e nel Ward 2. L'arena continuerà a ospitare i Washington Mystics e i Capital City Go-Go, la struttura di allenamento dei Washington Wizards e un centro per concerti ed eventi.
Mercato dell'Unione, No Ma
Un'ondata di nuovi inquilini ha firmato contratti di locazione a Union Market, ampliando l'area di 45 acri con nuovi ristoranti. Tra le aperture recenti figura Eunoia, un ristorante a base di verdure situato all'interno di uno studio di Pilates. L'eclettico ristorante combina sapori provenienti da Messico, Bulgaria e Giappone. Altri nuovi ristoranti includono Karravaan, una celebrazione dei piatti legati alla Via della Seta, il Cordelia Fishbar, specializzato in pesce, il ristorante indiano Chai Pani, il Bar Bestie, lo Station DC, lo Sly Rooftop Bar e il La'Shukran.
Brookland
La Catholic University of America ha inaugurato il suo nuovo impianto solare da 25 acri, il più grande impianto solare urbano a terra degli Stati Uniti, situato nel quartiere di Brookland. L'impianto da 7.5 megawatt, che ha iniziato a produrre energia nel 2024, supporta l'obiettivo di Washington, DC di raggiungere il 100% di energia rinnovabile entro il 2032.
Musei
Museo commemorativo della guerra civile afroamericana (Riapertura a fine 2025)
L'African American Civil War Memorial Museum è in fase di ristrutturazione presso la sua sede di Vermont Ave. La struttura rinnovata di 16,000 metri quadrati rende omaggio al ruolo eroico di 209,145 soldati di colore statunitensi che contribuirono a porre fine alla schiavitù. L'ingresso alle nuove mostre sarà gratuito.
Museo e caffè Go-Go (Aperto a febbraio 2025)
Situato ad Anacostia, il museo di 3,000 piedi quadrati include mostre digitali e interattive per guidare i visitatori attraverso le radici di go-go, i momenti cruciali, le migliori canzoni, i locali musicali di riferimento e l'impatto sulla comunità. La storia di go-go è intrecciata nell'offerta del bar, che aprirà in primavera. Il cibo sarà un mix di piatti africani, caraibici, latini e con salsa mumbo.
La Casa del Popolo (Aperto a settembre 2024)
Una nuova replica interattiva della Casa Bianca offre ai visitatori un'esperienza educativa immersiva sulla residenza esecutiva. Questo progetto della White House Historical Association si estende su 32,000 piedi quadrati all'interno del Mills Building al 1700 Pennsylvania Avenue. Le mostre in esposizione permanente offrono uno sguardo al Rose Garden e una replica dello Studio Ovale. Sebbene l'ingresso sia gratuito per il pubblico, sono richiesti pass riservati per l'ingresso.
Museo Nazionale delle Donne e delle Arti (Aperto ottobre 2023)
L'unico grande museo al mondo dedicato esclusivamente alla difesa delle artiste donne è chiuso al pubblico per una ristrutturazione di due anni del suo edificio storico. Prima ristrutturazione completa dell'edificio dal 1987, il progetto da 70 milioni di dollari preserva la storia della struttura trasformandone gli spazi interni. I principali miglioramenti includono uno spazio espositivo più ampio, un nuovo Learning Commons, con uno studio per programmi educativi e pubblici, una biblioteca di ricerca e una sala di lettura migliorate e una sala per spettacoli aggiornata da 200 posti. Ci sono anche tecnologie aggiornate, servizi migliorati e accessibilità per i visitatori. Il museo comprende ora più spazi espositivi, uno studio per programmi educativi e un centro bibliotecario con sala lettura. La sala degli spettacoli dispone anche di miglioramenti in termini di accessibilità. La Sala Grande dell'edificio, una popolare sede di eventi, è stata preservata durante tutto il processo di ristrutturazione. La mostra inaugurale del museo, "The Sky's The Limit", presenta sculture di grandi dimensioni di artiste contemporanee.
Il Museo del fallimento (Aperto a settembre 2023)
Inaugurato a Georgetown Park il 7 settembre, il Museo dei Fallimenti mette in mostra divertenti fallimenti di marchi familiari tra cui Coca-Cola, Google, DeLorean, Nokia e altri.
Museo Ebraico della Capitale (Aperto a giugno 2023)
Il nuovo Capital Jewish Museum giustappone la storia della Washington ebraica con mostre sulla storia dell'attivismo della comunità ebraica americana e sulla lotta per i diritti civili e la giustizia razziale per tutti gli americani. L'edificio stesso fonde vecchio e nuovo, incorporando l'originale edificio in mattoni di una delle sinagoghe più antiche di DC, Adas Israel, in una struttura più moderna di metallo, vetro e cemento. Un ponte sospeso in vetro collega la nuova costruzione e le nuove gallerie museali all'edificio storico. È stato progettato dallo Smith Group, lo stesso studio di architettura che ha progettato il Museo della Bibbia di Washington DC e il Museo Nazionale di storia e cultura afroamericana. Uno spazio educativo presenta oggetti pratici e attività per gruppi scolastici e famiglie. Sono disponibili anche spazi per eventi. Il museo occupa 31,000 piedi quadrati all'angolo tra le strade 3rd e F, a pochi isolati dalla metropolitana di Judiciary Square.
Lo Smithsonian Institution ha ristretto la sua ricerca di due nuovi musei, l'American Women's History Museum e l'American Latino Museum, a due siti sul National Mall. La posizione esatta è in attesa dell'approvazione del Congresso.
Nel 2023, la Smithsonian Institution ha rivelato di aver raccolto oltre 55 milioni di dollari per lo sviluppo dell'American Women's History Museum. Pur non avendo una sede fisica, il museo lancia mostre virtuali e altre iniziative come il Discoverability Lab, un hub di innovazione online per storici, data scientist e pubblico, inaugurato nel marzo 2025. Per celebrare il 250° anniversario della nazione nel 2026, il progetto di storia orale e didattica "We Do Declare: Women's Voices on Independence" esplora la spinta delle donne per l'uguaglianza attraverso una lente economica.
Giardino delle sculture di Hirshhorn (Rivitalizzazione)
L'Hirshhorn Museum, fondato cinquant'anni fa, sta subendo una ristrutturazione pluriennale del suo giardino di sculture interrato, il primo importante aggiornamento dalla sua apertura nel 50. Progettato dall'artista e architetto Hiroshi Sugimoto, il giardino ripensato amplierà lo spazio espositivo, migliorerà l'accessibilità e creerà nuove aree per spettacoli e installazioni su larga scala. Tra i punti salienti del progetto figurano una piscina centrale riflettente, terrazze riqualificate e nuove piante autoctone, pur preservando elementi del progetto originale. L'inaugurazione del giardino riqualificato è prevista per il 1974.
Museo Nazionale dell'Aria e dello Spazio (Ristrutturazione)
Un'ampia ristrutturazione pluriennale dell'intero museo include un nuovo centro didattico, un ristorante al piano terra e una terrazza al terzo piano con vista sul National Mall e sul Campidoglio. Cinque nuove gallerie sono state inaugurate a luglio, oltre al cinema IMAX Lockheed Martin e all'ingresso ridisegnato del museo. Nel 2022, sono state inaugurate otto gallerie rinnovate e 23 mostre ripensate, di cui due con temi inediti per il museo. Dei 1,240 reperti esposti, il 55% non è mai stato esposto prima nel museo. Si prevede che le restanti gallerie in fase di ristrutturazione saranno completate entro il 2026, in vista del 50° anniversario del museo e del 250° anniversario della nascita degli Stati Uniti.
Un ampliamento finanziato da Jeff Bezos aggiungerà al museo un centro didattico di 50,000 piedi quadrati. Il futuristico Bezos Center ospiterà programmi e attività legati all’innovazione e alle carriere nel campo della scienza, della tecnologia, dell’ingegneria, delle arti e della matematica. Comprenderà un ristorante al piano terra, uno spazio per i programmi al secondo piano e una terrazza al terzo piano (con spazio per 100-150 persone) con vista sul National Mall e sul Campidoglio degli Stati Uniti. Il centro aprirà nel 2027.
Archivi Nazionali (Ristrutturazione)
Il National Archives Museum sta creando una nuova galleria permanente di 9,700 piedi quadrati (circa 2026 metri quadrati) che reinventerà lo spazio che ospita la Dichiarazione d'Indipendenza, la Costituzione, la Carta dei Diritti e la Proclamazione di Emancipazione. La trasformazione includerà esposizioni aggiornate, contenuti multimediali immersivi e una narrazione più ampia. Verrà inoltre aggiunto un nuovo centro didattico con contenuti interattivi. Sia la galleria che il centro didattico dovrebbero inaugurare prima delle celebrazioni del XNUMX.
Memoriale nazionale della prima guerra mondiale (Apertura settembre 2024)
La US World War One Centennial Commission ha terminato la costruzione di un US WWI Memorial dedicato. Il memoriale commemora il 100° anniversario della fine della guerra e onora i suoi 4.7 milioni di uomini e donne in servizio. Anni di lavoro, il fulcro del National World War I Memorial è una scultura in bronzo intitolata A Soldier's Journey di Sabin Howard. L'immenso fregio di Howard racconta la storia di un americano che risponde con riluttanza alla chiamata alla guerra. Attraverso cinque scene e 38 figure umane più grandi del naturale, è lungo quasi 60 piedi e alto 10 piedi. Situata nel Pershing Park di fronte al Willard InterContinental Hotel, la massiccia scultura del memoriale è la scultura in bronzo autoportante più alta dell'emisfero occidentale.
Teatro Folger Shakespeare (Aperto a giugno 2024)
L'edificio del Folger del 1932 è sottoposto a una ristrutturazione da 80.5 milioni di dollari per espandere lo spazio pubblico, migliorare l'accessibilità e migliorare l'esperienza dei visitatori. Il progetto di ristrutturazione aggiungerà un padiglione pubblico di 12,000 piedi quadrati sotto il prato anteriore del Folger con piazze d'ingresso completamente accessibili per tutti i visitatori sia sul lato est che su quello ovest dell'edificio. Le piazze d'ingresso paesaggistiche si collegheranno con i giardini pedonali su entrambi i lati dell'edificio. La sua mostra permanente inaugurale presenterà la collezione di 82 copie dei First Folios della biblioteca, le prime copie pubblicate delle opere di Shakespeare. Prodotti nel 1623, i libri rappresentarono la prima volta che circa la metà delle opere del Bardo apparvero in stampa; La collezione di copie di Folger è la più grande al mondo. Quando il Folger riaprirà questo autunno, mostrerà per la prima volta la sua intera collezione di fogli in un caveau di 20 piedi. La Sala Grande si trasformerà da spazio espositivo a luogo di ritrovo pubblico. Un nuovo laboratorio didattico fornirà uno spazio flessibile per dimostrazioni pratiche e workshop interattivi. I servizi per i visitatori includeranno servizi di caffetteria nella Sala Grande e un negozio di souvenir ampliato.
Aeroporti
La Metropolitan Washington Airports Authority ha selezionato due dozzine di nuove concessioni di negozi e ristoranti per riempire gli spazi negli aeroporti Reagan National e Dulles International. Il programma di riqualificazione graduale delle concessioni offrirà un maggiore senso di appartenenza, maggiore varietà e più opzioni salutari per i viaggiatori. Entro la fine del 2026, saranno aperti più di 80 nuovi negozi e ristoranti in entrambi gli aeroporti. Ad oggi, 47 sedi nuove o ristrutturate sono già operative.
At DCA
- Collegamento tra i Terminal 1 e 2: Atlas Brew Works, Zeke's Coffee e Inside the Beltway, un minimarket e un negozio di souvenir da asporto
- National Hall: Capital One Landing, LEGO Store, Half Moon Empanadas (2a sede), TUMI, BOSS, il negozio di souvenir The Neighborgoods DC e il DC Arts District Market (articoli essenziali per il viaggio e prodotti locali)
- Atrio B: Zeke's Coffee, Atlas Brewery, DC Arts District Market
- Atrio C: Compass Coffee, Cava Mezze e Dos Toros Taqueria
- Atrio D: Cinque ragazzi
Tra le altre concessioni che saranno introdotte al DCA ci sono Maker's Union, Wiseguy Pizza, Johnston & Murphy.
Sono in corso i lavori per un parcheggio modulare a tre piani da 1,500 posti, che sorgerà sull'attuale parcheggio economico del DCA. Si stima che i lavori termineranno entro il 2026. L'aeroporto è anche nelle prime fasi di progettazione di un nuovo atrio per sostituire il Terminal 1. Questo sarebbe il progetto di costruzione più significativo del DCA dall'apertura del terminal a 14 gate nel 2021.
At IAD
- Atrio A: Sfoglina, Hudson/Hudson Nonstop (essenziale per il viaggio, da asporto), Union Kitchen da asporto
- Atrio A/B: Starbucks, Rappahannock Oyster Co., Brookstone
- Atrio B: Ink di Hudson (concept di libreria), Freshii
- Atrio C: Gatsby ("cena americana reinventata" con servizio completo e bar con dessert della panetteria Mah Ze Dahr), Auntie Anne's, Hudson
- Atrio D: Pancia, Mercato 1962, Hudson
Tra le altre concessioni in arrivo presso l'IAD figurano Perch and Roost, Social House, 2 Silos Brewing Co., The Market at Shenandoah, Wanderlust, Clydes e Aslin Beer Co.
L'aeroporto di Dulles è in fase di sviluppo significativo. La costruzione di un nuovo atrio per la United Airlines è iniziata a dicembre 2023 e si prevede un costo compreso tra 500 e 800 milioni di dollari. Sarà quattro volte più grande dell'atrio che andrà a sostituire e il suo completamento è previsto per il 2026. L'atrio di 400,000 metri quadrati, con 14 gate, includerà nuove opzioni di vendita al dettaglio e ristorazione, più posti a sedere, lounge per le compagnie aeree e altri servizi. Migliorerà inoltre le operazioni di back-end per la manutenzione degli aerei e lo spostamento dei bagagli. Le autorità sperano di costruirlo secondo lo standard ecologico LEED Silver.
La Metropolitan Washington Airports Authority (MWAA) ha incaricato HOK di progettare un ampliamento di oltre 2.8 milioni di piedi quadrati, che includerà 22 gate internazionali nel Concourse Tier 2 e un nuovo Concourse Tier 3. Sono in corso i lavori per sostituire l'attuale Concourse temporaneo C/D con una struttura permanente a tre livelli con 44 gate.
Progetto Dulles Metrorail - Linea Argento
L'estensione di 11.4 miglia della Silver Line della metropolitana è stata aperta ai passeggeri nel novembre 2022 collegando Dulles al centro di Washington. I passeggeri della metropolitana di Washington ora hanno accesso a sei nuove stazioni che si estendono tra le contee di Fairfax e Loudoun: Reston Town Center, Herndon, Innovation Center, Dulles International Airport, Loudoun Gateway e Ashburn. La linea Silver è gestita dalla Washington Metropolitan Area Transit Authority.
Sviluppi futuri
Capital One Arena Trasformazione
La Capital One Arena ha avviato il suo processo di ristrutturazione in sei fasi, tre anni e 800 milioni di dollari che si concluderà nella stagione NBA e NHL 2027-28. La missione dell'arena è quella di rappresentare e riflettere DC come la città più importante del mondo e di attrarre fan da tutto il mondo. La riprogettazione porterà un nuovo esterno e servizi aggiornati per la squadra e i visitatori. Lounge, club e suite premium, come The Vaults e gli spazi sponsorizzati da United, mirano a migliorare l'esperienza dei fan e l'atmosfera dell'arena. Il piano incorpora anche una rivitalizzazione dei 30 isolati attorno all'arena per creare un quartiere più percorribile a piedi e riutilizzare i corridoi stradali sottoutilizzati. I miglioramenti alla 7th Street NW e alla 8th Street NW mirano a promuovere la percorribilità a piedi del National Mall e oltre.
Campo Audi Aggiunte
L'AV Lounge, inaugurata il 28 giugno, stabilisce un nuovo standard per l'ospitalità premium all'Audi Field. Progettato per ospitare fino a 300 ospiti, lo spazio offre comfort e climatizzazione, ampie vetrate con vista ininterrotta sul campo, servizio di ristorazione all-inclusive, ingresso VIP, servizi igienici privati, servizio concierge e servizi riservati ai soci, come armadietti personali per vini e liquori.
Parco dell'11th Street Bridge (Apertura 2027)
Il primo parco pubblico sopraelevato di Washington, DC è in costruzione sui piloni del vecchio ponte dell'11th Street che attraversa il fiume Anacostia. I visitatori e la gente del posto potranno godere di un anfiteatro, giardini per picnic, arte interattiva e cascate, tra le tante altre attrazioni ed eventi che contribuiscono a creare uno spazio di ritrovo pubblico. Il parco di 130,000 piedi quadrati, progettato da Oma + Olin, è un progetto dell'organizzazione non-profit Building Bridges Across the River. Una volta completato nella seconda metà del 2027, si prevede che attirerà 1 milione di visitatori all'anno, collegando le rive del fiume Anacostia Park e Navy Yard. L'artista di Washington Martha Jackson Jarvis e sua figlia, Njena Surae Jarvis, hanno ricevuto l'incarico per un'opera d'arte intitolata "Anacostia's Sunrise/Sunset Portals".
Progetto di espansione della stazione dell'Unione
Amtrak, la Federal Railroad Administration e la Union Station Redevelopment Corp. hanno unito gli sforzi per espandere e modernizzare Union Station, il punto di riferimento dei trasporti pubblici e la seconda sede più trafficata di Amtrak. Il progetto da 8.8 miliardi di dollari attualmente previsto comprende una nuova sala ferroviaria est-ovest e un nuovo atrio passeggeri. L'area del progetto si estende su 53 acri e comprende l'edificio della stazione, nonché infrastrutture come un parcheggio, un terminal ferroviario, una struttura per autobus, infrastrutture ferroviarie e l'H Street Bridge. Si prevede che la costruzione durerà dagli 11 ai 14 anni.
Therme Resort termale
Therme, un operatore austriaco di resort benessere, sta progettando di aprire un resort con spa e parco acquatico di 15 acri a Poplar Point, lungo il fiume Anacostia. Descritto dal dirigente di Therme, Omar Toro-Vaca, come "un'oasi urbana immersa in un'architettura straordinaria e in un ambiente meraviglioso", il resort in progetto includerebbe una spa, un "parco acquatico di nuova generazione" e punti ristoro. Attualmente Therme è presente in Romania e Germania. Toro-Vaca ha affermato che quello di Washington creerebbe oltre 5,000 posti di lavoro nel settore edile e 700 posti di lavoro a tempo indeterminato, aggiungendo 1.1 miliardi di dollari di entrate fiscali alle casse della città in 25 anni.
National Geographic Society – Campo base e Museo dell’esplorazione (apertura 2026)
Sono in corso ampi lavori di ristrutturazione presso la sede centrale dell'organizzazione scientifica globale. La ristrutturazione da 250 milioni di dollari modernizzerà il complesso di tre edifici che ospita la sede centrale, il museo e lo spazio eventi. Il futuro del "Campo Base", come viene chiamato il campus, racconterà la storia del National Geographic e sarà una destinazione invitante sia per i visitatori che per i residenti. Inoltre, i lavori di ristrutturazione includeranno il Museo dell'Esplorazione, che offrirà ai visitatori l'opportunità di apprendere attraverso esperienze immersive, strutture teatrali all'avanguardia e presentazioni serali nel cortile. Gli sforzi per la sostenibilità ambientale includono l'utilizzo di materiali riciclati provenienti dagli edifici esistenti, pannelli solari che forniscono il 25% dell'energia elettrica del campus e un sistema di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria (HVAC) per le acque grigie che ne ridurrà l'impatto ambientale.
DMV collegato Hub dell'idrogeno
Il Distretto di Columbia, Maryland e Virginia (il DMV) sono nelle prime fasi di un'importante transizione energetica. Alimentato dal cambiamento climatico, dall'innovazione tecnica e di processo e da una popolazione impegnata a gestire in modo responsabile le nostre risorse naturali, il risultato sarà un ambiente sano e prospero per tutti coloro che vivono e lavorano nella regione. Il DMV può dimostrare una forte leadership regionale e nazionale nel raggiungimento degli obiettivi e degli obiettivi climatici fornendo la prossima generazione dell'ecosistema energetico. Il piano creerà crescita economica e creerà migliaia di posti di lavoro di alta qualità e ambienti più sicuri in tutta la regione, anche per le comunità più in difficoltà. La distribuzione dell'idrogeno nella regione del DMV può ridurre quasi l'1.5% delle emissioni di carbonio regionali in meno di un decennio, l'equivalente di togliere dalla strada 700,000 auto, con maggiori guadagni dal 2030 e oltre (Fonte: Hydrogengreenprint.org)
Ciotola di Brooklyn (Apertura nel 2026)
Con sedi a Las Vegas New York City e Filadelfia, Brooklyn Bowl svilupperà un luogo di intrattenimento all-in-one con piste da bowling, un ristorante e una sala concerti accanto all'Audi Field. Il complesso a due piani di 38,000 piedi quadrati accanto allo stadio di calcio avrà una capacità di 1,200 persone, 14 piste da bowling e un bar con un menu di ispirazione meridionale supervisionato dal Blue Ribbon Restaurant Group di New York City. Lo spazio è disponibile per affitti di gruppo. Nella sede di Las Vegas di 80,000 piedi quadrati, Nike una volta ha trasformato lo spazio in un campo da basket.
Credito fotografico - Georgetown BID