哥伦比亚特区因新开发项目、翻新项目和社区改善项目而热闹非凡。
凭借 10.2 亿美元的开发资金，对该市的投资继续激增。 详细了解全市即将开展的项目。
RFK体育场复兴
华盛顿特区政府提议将罗伯特·肯尼迪体育场旧址重新开发成一个新的娱乐区。该项目包括为指挥官队建造一座可容纳65,000万名球迷的体育场，以及住房、场馆和休闲场所。这项耗资3.8亿美元的项目将使NFL重返华盛顿特区，并打造一个用于举办音乐会、大型体育赛事和会议的场所。该项目仍在等待华盛顿特区议会的批准，预计竣工时间为2030年。
乔治敦
Glowbar 是一家会员制水疗中心，于八月在乔治城开业。他们根据每位顾客的需求，提供定制的 30 分钟面部护理服务。
可持续户外服装品牌 Cotopaxi 在威斯康星大道开设了一家快闪店，营业至 2025 年 XNUMX 月。该品牌专营男女休闲旅行装备、行李箱和服装。
Yala是美国第一家正宗希腊风味冰淇淋店，于今年7月在N街开业。这家店由克里斯·凯法拉斯（Chris Kefalas）和他的丈夫、当地电台主持人汤米·麦克弗莱（Tommy McFly）共同创立，旨在将罗德岛浓郁的奶油风味带到华盛顿特区。
Flor Coffee + Books 于 31 月 XNUMX 日开业st 街道。这家布宜诺斯艾利斯风格的咖啡馆和书店提供来自 Grace Street Roasters 的特色咖啡、阿根廷和法国糕点以及软冰淇淋，以及精选的有关艺术、旅行和自我护理的英文和西班牙文书籍。
Brasero Atlántico 和 Florería Atlántico，一家设有隐秘酒吧和阿根廷餐厅的花店，即将在切萨皮克和俄亥俄运河附近的旧消防站开业。这家乔治城分店由 Renato “Tato” Giovannoni 和 Alex Resnikwill 掌舵，将他们备受赞誉的布宜诺斯艾利斯理念带到了华盛顿特区。
谷歌签署了一份为期 10 年的租约，将在今年晚些时候开设一家实体店。该店位于 M 街西北 3200 号街区，将加入纽约市、芝加哥、波士顿和加利福尼亚州山景城的谷歌商店行列。
男士户外服装零售商 Huckberry 在威斯康星大道西 1239 号开业。由于美国只有另外三家门店（其中一些是临时门店），因此这个常设店为该社区增添了令人兴奋的亮点。 On Running 将在旧的 Tory Burch 和 Sezane 空间开设一家实体店。
许多以前的办公和零售空间正在改建为公寓单元，以吸引居民进入城市。 2715 M Street NW、2715 Pennsylvania Avenue 和 1805 Wisconsin Avenue 等地址很快将完全成为住宅区。 Georgetown West Heating Plant 和 1000 和 1050 Thomas Jefferson Street NW 继续进行改造，并将为该地区增加约 400 套公寓。
曼哈顿市中心
市政府官员揭晓 市中心行动计划，一项价值 400 亿美元的未来五年华盛顿市中心地区经济发展战略。该投资旨在吸引更多居民和企业。拟议的举措包括新建公寓、增强公共安全、增加行人空间、绿地和文化中心。
截至目前，市中心有 20 个办公楼改建为住宅项目正在进行中，其中包括 Monument Realty 将唐人街 H Street NW 613-617 号改建为 152 个单元，Post Brothers 将康涅狄格大道 1825 号和 1875 号改建为 600 个单元，NW 位于杜邦圆环附近，被称为环球影城综合体，以及 National Real Estate Advisors 将杜邦圆环以东的马萨诸塞大道 NW 1625 号改建为 157 个单元。
米尔肯推进美国梦中心（2025 年 XNUMX 月开放）
米尔肯推进美国梦中心将于今年秋季在白宫附近开业，它将邀请参观者探索机遇在今天意味着什么，以及如何为子孙后代拓展机遇。该中心将通过以教育、健康和财务赋权为重点的互动展览和项目，颂扬创新和韧性的故事，同时激发对话，让每个人都能实现美国梦。普通门票免费，但需提前购票。额外的沉浸式体验需支付15美元。
国家广场
为迎接 500 年美国建国 250 周年，国家广场将进行约 2026 亿美元的改造。美国国家公园管理局正在准备翻修林肯纪念堂，纪念堂下方将有一个新的 15,000 平方英尺的展览空间。宪法花园也将进行翻新。新项目将增加一个活动广场和新的游客空间。杰斐逊纪念堂和 Tidal Basil 也正在进行修复，以修复海堤。修复工作导致移除了 158 棵樱花树，274 年项目完工后将用 2027 棵新树代替。此外，日本将向美国赠送 250 棵樱花树，以庆祝美国建国 250 周年。
宾州大道
宾夕法尼亚大道的改造计划正在推进中，这是华盛顿特区和联邦机构长期努力的一部分，旨在将白宫和国会大厦之间的标志性走廊改造成一个更具活力、更方便行人的公共空间。这项计划是该市五年“复出计划”位于市中心。设计团队目前正在制定计划，预计将于 2026 年开始施工。
码西
Yards West 项目旨在打造国会河滨社区的“市中心”，规划包含 1.8 万平方英尺（约 500,000 万平方米）的办公空间、3,400 万平方英尺（约 7.5 万平方米）的餐饮和零售空间、33,000 个住宅单元以及 2026 英亩（约 XNUMX 万平方米）的公共绿地，其中包括 XNUMX 万平方英尺（约 XNUMX 万平方米）的滨水公园。作为 Yards 整体开发项目的一部分，该项目将新增办公空间并扩建阿纳卡斯蒂亚滨河步道。二期项目已迎来 Maman、Playa Bowls、Jungle and Loom 等租户，并计划于 XNUMX 年之前新增零售和住宅项目。竣工后，Yards 将成为华盛顿特区最大的滨水综合体。
秃鹰点
布扎德角位于华盛顿特区波托马克河与阿纳科斯蒂亚河交汇处，正在经历一场重大转型，从昔日的工业区转型为充满活力的多功能滨水社区。该地区历史上以工业设施和未充分利用的空间为特色，如今正成为大规模重建工作的重点，旨在打造充满活力的城市环境。重点项目包括 The Stacks，这是一个大型多功能开发项目，包含住宅单元、零售空间和公共设施，计划于 2025 年开放。
桥区（第8区）
这个一体化社区的一期工程将于2025年757月开放，提供42,000套公寓、XNUMX万平方英尺的底层零售空间和活动空间。该项目已筹备十多年，有望建成全球最大的ILFI零碳多户住宅楼之一。
历史悠久的麦克米兰砂滤场，位于北国会街的一座水净化设施，正在重新开发，打造成为新的城市地标。这片占地25英亩的土地将改建为新的住宅、零售、餐厅、公园、社区中心以及医疗保健和研究中心。该计划旨在保留20世纪初的历史风貌。th世纪净水设施，并力争获得LEED社区发展金牌认证。2025年，一家22,500平方英尺的杂货店获得批准，为新的建设势头铺平了道路。预计该开发项目的大部分工程将于2027年竣工。
码头区持续新增零售和餐饮场所。近期新增的包括四月开业的英国知名海鲜餐厅 Fish Shop，以及于2024年底开业的巴西著名牛排餐厅 Fogo de Chão。2025年初，由主厨 Jeffrey Williams 主理的 Willowsong 餐厅将在洲际码头酒店 (Intercontinental Wharf Hotel) 首次亮相；而家族经营的咖啡馆兼鸡尾酒吧 Urban Roast 也将于2025年晚些时候开业。其他即将开业的还包括迈阿密备受赞誉的甜甜圈店 Salty Donut。
阿纳卡斯蒂亚
在 CareFirst BlueCross BlueShield 和 Events DC 达成 10 年协议后，华盛顿特区的娱乐和体育馆已更名为 CareFirst 竞技场。这项 2 万美元的承诺包括在圣伊丽莎白社区和第 8 区推广当地节目。该竞技场将继续作为华盛顿神秘队和首都城市 Go-Go 的主场、华盛顿奇才队的训练场以及音乐会和活动中心。
联合市场, 诺玛
一波新租户在联合市场签署了租赁协议，扩大了45英亩的面积，新增了三家来自纽约的新餐厅，包括斯塔尔餐饮集团旗下的曼哈顿老字号餐厅Pastis、Minetta Tavern和法式面包连锁店Maman。最近开业的餐厅包括：Karravaan（一家颂扬丝绸之路美食的餐厅）、以海鲜为主打的Cordelia Fishbar、印度餐厅Chai Pani、Bar Bestie、Station DC、Sly Rooftop Bar和La'Shukran。
布鲁克兰
美国天主教大学在布鲁克兰社区新建了占地 25 英亩的校园太阳能电池阵列，这是美国最大的地面安装城市太阳能发电场。该 7.5 兆瓦阵列于 2024 年开始发电，支持华盛顿特区到 100 年实现 2032% 可再生能源的目标。
博物馆
Go-Go 博物馆和咖啡馆 （2025年XNUMX月开业）
这座占地 3,000 平方英尺的博物馆位于阿纳科斯蒂亚，设有数字和互动展览，引导游客了解 Go-go 的起源、关键时刻、最佳歌曲、标志性音乐场所和社区影响。Go-go 的历史融入了咖啡馆的菜品中，咖啡馆将于春季开业。食物将融合非洲、加勒比、拉丁和蒙波酱菜肴。
人民之家 （2024 年 XNUMX 月开业）
白宫的新互动复制品为游客提供了关于行政官邸的沉浸式教育体验。白宫历史协会的这个项目占地 32,000 平方英尺，位于宾夕法尼亚大道 1700 号的米尔斯大厦内。永久展出的展品包括玫瑰园和椭圆形办公室的复制品。虽然公众可以免费入场，但需要预订通行证才能进入。
国家妇女艺术博物馆 （2023 年 XNUMX 月开业）
世界上唯一一家专门致力于支持女性艺术家的大型博物馆，对其历史建筑进行了为期两年的整修，不对公众开放。 该建筑自 1987 年以来首次全面翻修，耗资 70 万美元，在保留建筑历史的同时改造其内部空间。 主要改进包括扩大画廊空间、一个新的学习共享空间、一个教育和公共项目工作室、一个改进的研究图书馆和阅览室，以及一个更新的 200 个座位的表演厅。 此外，还有升级的技术、增强的设施和游客的便利性。 博物馆现在拥有更多的展览空间、教育项目工作室和带阅览室的图书馆中心。 表演厅还进行了无障碍升级。 该建筑的大厅——一个受欢迎的活动场所在整个翻修过程中得到了保留。 该博物馆的首次展览“天空的极限”展出了当代女性艺术家的大型雕塑。
失败博物馆 （2023 年 XNUMX 月开业）
失败博物馆于 7 月 XNUMX 日在乔治敦公园开幕，展示可口可乐、谷歌、德罗宁、诺基亚等知名品牌的有趣失败经历。
首都犹太博物馆 （2023 年 XNUMX 月开业）
新的首都犹太博物馆将犹太华盛顿的故事与美国犹太社区的激进主义历史以及所有美国人争取公民权利和种族正义的斗争并列展示。 该建筑本身融合了新旧元素，将华盛顿特区最古老的犹太教堂之一阿达斯以色列 (Adas Israel) 的原始砖砌建筑融入到更现代的金属、玻璃和混凝土结构中。 一座玻璃天桥将新建筑和新博物馆画廊与历史建筑连接起来。 它是由史密斯集团设计的，该建筑公司还设计了华盛顿特区的圣经博物馆和国家非裔美国人历史和文化博物馆。 教育空间为学校团体和家庭提供动手实践的物品和活动。 还有活动空间可供使用。 该博物馆占地 31,000 平方英尺，位于 3 街和 F 街的拐角处，距离司法广场地铁站仅几个街区。
史密森尼学会已将两座新博物馆（美国妇女历史博物馆和美国拉丁裔博物馆）的选址范围缩小到国家广场上的两处地点。具体地点有待国会批准。
2023年，史密森尼学会宣布已筹集超过55万美元用于建设美国妇女历史博物馆。即使没有实体建筑，博物馆也会推出虚拟展览和其他项目，例如其“探索实验室”（Discoverability Lab），一个面向历史学家、数据科学家和公众的在线创新中心，于2025年250月正式启用。为庆祝2026年美国建国XNUMX周年，口述历史和教育项目“我们宣告：女性关于独立的声音”将从经济视角探讨女性争取平等的努力。
赫希洪雕塑园 （振兴）
拥有50年历史的赫希洪博物馆正在对其下沉式雕塑花园进行为期多年的翻新，这是自1974年开放以来的首次重大更新。这座由艺术家兼建筑师杉本博司设计的全新花园将扩大画廊空间，提升可达性，并为表演和大型装置创造新的空间。设计亮点包括中央倒影池、重新修整的露台和新的本地植物，同时保留了原始设计的元素。翻新后的花园计划于2026年开放。
国家航空航天博物馆 （装修）
整个博物馆进行了为期多年的大规模翻新，包括一个新的学习中心、一楼餐厅以及一个可欣赏国家广场和美国国会大厦景色的三楼露台。五个新展厅于2022月开放，洛克希德·马丁IMAX影院和博物馆重新设计的入口也已开放。23年，八个翻新的展厅和1,240个重新设计的展览将开放，其中两个展览的主题是博物馆的新主题。在展出的55件文物中，2026%从未在博物馆展出过。其余正在进行翻新的展厅预计将于50年完工，以迎接博物馆成立250周年和美国建国XNUMX周年。
杰夫·贝索斯 (Jeff Bezos) 资助的扩建项目将为博物馆增添一个 50,000 平方英尺的学习中心。 未来派的贝索斯中心将举办与科学、技术、工程、艺术和数学领域的创新和职业相关的项目和活动。 它将包括一楼餐厅、二楼活动空间和三楼露台（可容纳 100-150 人），可欣赏国家广场和美国国会大厦的景色。 该中心将于 2027 年开业。
国家档案馆 （装修）
国家档案馆正在打造一个占地9,700平方英尺（约2026平方米）的全新永久展厅，将重新构想收藏《独立宣言》、《宪法》、《权利法案》和《解放奴隶宣言》的空间。此次改造将包括升级的展览、沉浸式媒体和更丰富的叙事方式。此外，还将增设一个提供互动内容的全新教育中心。展厅和教育中心计划于XNUMX年庆典前夕正式开放。
国家第一次世界大战纪念馆 （2024 年 XNUMX 月开业）
美国第一次世界大战百年委员会完成了美国一战纪念碑的修建。该纪念碑是为了纪念战争结束 100 周年，并向 4.7 万名参战的男女军人致敬。经过多年打造，国家一战纪念碑的核心是萨宾·霍华德创作的青铜雕塑《士兵的旅程》。霍华德的巨幅雕带讲述了一个美国人不情愿地响应战争号召的故事。它横跨五个场景和 38 个比真人还大的人物，长近 60 英尺，高 10 英尺。纪念碑的巨型雕塑位于威拉德洲际酒店前的潘兴公园，是西半球最高的独立式青铜雕塑。
机场
华盛顿大都会机场管理局已选定二十多家新的零售和餐饮特许经营店，以填补里根国家机场和杜勒斯国际机场的空缺。这项分阶段的特许经营店重建计划将为旅客提供更佳的地域感、更丰富的选择和更健康的餐饮选择。到2026年底，两座机场将新增80多家零售和餐饮店。目前，已有47家新建或翻新的门店投入运营。
At DCA
- 1 号和 2 号航站楼之间的连接通道：Atlas Brew Works、Zeke's Coffee 和 Inside the Beltway（即买即走的便利店和纪念品店）
- 国家大厅：Capital One Landing、乐高商店、Half Moon Empanadas（第二家店）、TUMI、BOSS、The Neighborgoods DC 礼品店和 DC Arts District Market（旅游必需品和当地产品）
- B 大厅：Zeke's Coffee、Atlas Brewery、DC Arts District Market
- C 大厅：Compass Coffee、Cava Mezze 和 Dos Toros Taqueria
- D 大厅：Five Guys
其他入驻 DCA 的特许经营店包括 Maker's Union、Wiseguy Pizza、Johnston & Murphy。
目前正在计划建造一个拥有 1,500 个停车位的三层模块化停车场，该停车场将建在 DCA 现有的经济型停车场上。预计该停车场将于 2025 年投入运营。该机场还正处于规划新大厅以取代 1 号航站楼的早期阶段。这将是 DCA 自 14 年启用 2021 个登机口的航站楼以来最重要的建设项目。
At 内政部
- A 大厅：Sfoglina、Hudson/Hudson Nonstop（旅行必需品、即取即走）、Union Kitchen 即取即走
- A/B 大厅：星巴克、Rappahannock Oyster Co.、Brookstone
- B 大厅：Ink by Hudson（书店概念），Freshii
- C 大厅：Gatsby（提供全方位服务的“重新设计的美式餐厅”和供应 Mah Ze Dahr 面包店甜点的酒吧）、Auntie Anne's、Hudson
- D 大厅：Potbelly，Market 1962，Hudson
其他即将入驻 IAD 的特许经营店包括 Perch and Roost、Social House、2 Silos Brewing Co.、The Market at Shenandoah、Wanderlust、Clydes 和 Aslin Beer Co.。
杜勒斯机场正在进行重大改建。联合航空的新候机大厅于2023年500月动工，预计耗资800亿至2026亿美元。新候机大厅的面积将是原有候机大厅的四倍，预计将于400,000年竣工。这座占地14万平方英尺、拥有XNUMX个登机口的候机大厅将新增零售和餐饮场所，增加座位、休息室和其他便利设施。此外，新候机大厅还将改善飞机服务和行李搬运的后端运营。机场官员希望将其建成符合LEED银级环保标准。
华盛顿大都会机场管理局 (MWAA) 已选择 HOK 进行扩建设计，新增面积超过 2.8 万平方英尺，包括 22 个国际登机口（位于第 2 层候机大厅）和一个新的 3 层候机大厅。目前正计划用一个永久性的三层建筑（共设有 44 个登机口）取代现有的临时候机大厅 C/D。
杜勒斯地铁项目 – 银线
Metro 银线的 11.4 英里延伸段于 2022 年 XNUMX 月向乘客开放，连接杜勒斯和华盛顿特区市中心。 华盛顿地铁乘客现在可以前往费尔法克斯县和劳登县之间的六个新车站：雷斯顿镇中心、赫恩登、创新中心、杜勒斯国际机场、劳登门户和阿什本。 银线由华盛顿大都市区交通管理局运营。
未来发展
第一资本体育馆已开始进行为期三年、共六个阶段、耗资 800 亿美元的翻新工程，该工程将于 2027-28 年 NBA 和 NHL 赛季结束。该体育馆的使命是代表和反映 DC 作为世界上最重要的城市，并吸引来自世界各地的球迷。重新设计将为球队和游客带来新的外观和更新的设施。高级休息室、俱乐部和套房（如 The Vaults 和 United 赞助空间）旨在提升球迷体验和体育馆氛围。该计划还包括振兴体育馆周围的 30 个街区，以创造一个更适合步行的社区，并重新利用未充分利用的街道走廊。西北 7 街和西北 8 街的改进旨在提高步行到国家广场及其他地方的便利性。
奥迪球场 扩建
国会河滨体育场最近新增了一个BlueHalo休息室，配备一流的设施、优质座位以及奥迪球场的专属使用权。据称，华盛顿联队一直在与特区政府商讨扩建体育场的事宜，计划增加10,000万个座位并更换屋顶。新增的屋顶将使场馆能够进行温度控制，以适应音乐会的举办，并防止华盛顿联队、华盛顿精神队、华盛顿电力队和华盛顿卫士队的比赛因雨延期。
11街大桥公园 （2027 年开业）
华盛顿特区首个高架公共公园正在横跨阿纳科斯蒂亚河的旧 11 街大桥桥墩上修建。游客和当地人将享受露天剧场、野餐花园、互动艺术和瀑布等众多景点和活动，这些景点和活动有助于打造一个公共聚会空间。这座占地 130,000 平方英尺的公园由 Oma + Olin 设计，是非营利组织“建桥跨河”的一个项目。该公园将于 2027 年下半年完工，预计每年将吸引 1 万游客，同时连接阿纳科斯蒂亚公园和海军造船厂的河岸。华盛顿特区艺术家 Martha Jackson Jarvis 和她的女儿 Njena Surae Jarvis 受委托创作了一件名为“阿纳科斯蒂亚的日出/日落门户”的艺术作品。
联合车站扩建工程
Amtrak、联邦铁路管理局和联合车站重建公司共同努力对联合车站进行扩建和现代化改造，联合车站是地标性交通枢纽，也是 Amtrak 第二繁忙的地点。目前设想的这个耗资 8.8 亿美元的项目包括一个新的东西向火车大厅和新的客运大厅。项目区域占地 53 英亩，包括车站大楼以及停车场、铁路终点站、公交设施、铁路基础设施和 H 街大桥等基础设施。建设预计需要 11 至 14 年。
海军博物馆（2025年XNUMX月破土动工）
五家主要建筑公司已向美国海军提供了新的美国海军国家博物馆的设计方案。 新设施旨在取代海军造船厂威拉德公园街对面一座大型仓库中老化的海军博物馆。 占地 270,000 平方英尺的博物馆园区将包括一座新建筑、100,000 平方英尺的画廊空间、一个仪式庭院和一个品牌画廊空间。 开发成本预计约为 475 亿美元。
温泉 温泉度假村
总部位于奥地利的健康度假村运营商Therme计划在阿纳卡斯蒂亚河畔的波普勒角（Poplar Point）开设一个占地15英亩的水疗/水上乐园度假村。Therme高管奥马尔·托罗-瓦卡（Omar Toro-Vaca）将这座规划中的度假村描述为“一座坐落在非凡建筑和优美环境中的城市绿洲”，并将包含水疗中心、“新一代水上乐园”和餐饮选择。目前，Therme在罗马尼亚和德国均设有度假村。托罗-瓦卡表示，华盛顿特区的度假村将创造超过5,000个建筑工作岗位和700个永久性工作岗位，并在1.1年内为市政府增加25亿美元的税收。
美国国家地理学会 – 大本营和探索博物馆（2026 年开放）
这家全球科学组织开始对其位于斯科特圆环附近的总部园区进行大规模翻修。这项耗资 250 亿美元的翻修工程将使这三栋大楼现代化，它们将用作总部、博物馆和活动场所。该园区的未来将被称为“大本营”，它将讲述国家地理的故事，并成为吸引游客和居民的目的地。此外，翻修工程还将包括探索博物馆，为游客提供沉浸式体验、最先进的剧院设施和夜间庭院表演的机会。环保措施包括使用现有建筑的再生材料、提供 25% 校园电力的太阳能电池板以及减少其对环境影响的“灰水”暖通空调系统。
连接 DMV 氢枢纽
哥伦比亚特区、马里兰州和弗吉尼亚州 (DMV) 正处于重大能源转型的早期阶段。 在气候变化、技术和流程创新以及致力于负责任地管理我们的自然资源的人口的推动下，结果将为该地区所有生活和工作的人创造一个健康和繁荣的环境。 通过提供下一代能源生态系统，DMV 可以在实现气候目标和目标方面展示强大的区域和国家领导力。 该计划将创造经济增长，并在整个地区建立数以千计的高质量工作岗位和更安全的环境，包括为最贫困的社区提供服务。 在 DMV 地区部署氢气可以在不到十年的时间内减少近 1.5% 的区域碳排放，相当于减少 700,000 辆汽车上路，从 2030 年及以后获得更大收益（来源：hydrogreenprint.org）
布鲁克林碗 (2026年开业)
Brooklyn Bowl 位于拉斯维加斯纽约市和费城，将在奥迪球场旁边开发一个带保龄球道、餐厅和音乐会场地的一体化娱乐场所。 足球场旁边的两层建筑占地 38,000 平方英尺，可容纳 1,200 人，设有 14 条保龄球道和一间供应南方风味菜单的酒吧，由纽约市蓝丝带餐厅集团监管。 该空间可供团体出租。 在占地80,000平方英尺的拉斯维加斯场地，耐克曾将空间改造成篮球场。