哥倫比亞特區因新開發項目、翻新項目和社區改善項目而熱鬧非凡。
憑藉 10.2 億美元的開發資金，對該市的投資繼續激增。 詳細了解全市即將開展的項目。
喬治敦
關閉的喬治敦市場將於 2024 年重獲新生。合夥人 Stephen Starr（Le Diplomate 和 St. Anselm's 的合夥人）和米其林星級廚師 Nancy Silverton 開設了佔地 20,000 平方英尺的新市場 奧斯特里亞莫扎 餐廳和市場。 市場將有一個比薩烤架和專門供應格蘭尼塔和果汁、馬蘇里拉奶酪、salumi 和雞尾酒的酒吧，以及一個農產品和雜貨區。 餐桌、酒吧和日光浴室休息室均設有座位。
Barnes & Noble 於 2011 年關閉後，於 2024 年 XNUMX 月在 M 街的原址重新開業。這家商店佔地三層，提供書籍、玩具和咖啡館。
Brasero Atlántico 和 FlBrasero Atlántico 以及 Florería Atlántico 計劃在切薩皮克和俄亥俄運河附近的舊消防局開業。這家阿根廷餐廳和雞尾酒吧將由 Renato “Tato” Giovannoni 和 Alex Resnikwill 經營。這家阿根廷餐廳和雞尾酒吧將由 Renato“Tato”Giovannoni 和 Alex Resnikwill 經營。
谷歌簽署了一份為期 10 年的租約，將在今年稍後開設一家實體店。該空間位於西北 M 街 3200 街區，將加入紐約市、芝加哥、波士頓和加州山景城的谷歌商店行列。
男士戶外服飾零售商 Huckberry 將進駐威斯康辛大道西 1239 號。
許多以前的辦公室和零售空間正在改建為公寓，以吸引居民遷入。 2715 M Street NW、2715 Pennsylvania Avenue 和 1805 Wisconsin Avenue 等地址很快就會完全成為住宅區。喬治城西供熱廠和托馬斯傑斐遜街西北 1000 號和 1050 號繼續進行改造，並將為該地區增加約 400 個單位。
市中心
市政府官員揭曉 市中心行動計劃，一項價值 400 億美元的未來五年華盛頓市中心地區經濟發展策略。該投資旨在吸引更多居民和企業。擬議的措施包括新建公寓、增強公共安全、增加行人空間、綠地和文化中心。
截至目前，市中心有 20 個辦公室改建為住宅的項目正在進行中，其中包括 Monument Realty 將唐人街 H Street NW 613-617 號改建為 152 個單元，Post Brothers 將康涅狄格大道 1825 號和 1875 號改建為 600 個單元。 NW，即杜邦環島附近的環球影城綜合體，改建成 1625 個單位，而國家房地產顧問公司則將杜邦環島以東的馬薩諸塞大道西北 157 號改建為 XNUMX 個單位。
國家廣場
為迎接 500 年美國建國 250 週年慶典，國家廣場將投入約 2026 億美元的改善工程。憲法花園也將進行改造。新項目將增加一個活動廣場和新的遊客空間。傑佛遜紀念堂和 Tidal Basil 也正在進行修繕，以修復海堤。此次修復共移除了15,000棵櫻花樹，158年工程完工後，將種植274棵新樹。
賓夕法尼亞大道
賓州大道的重新規劃目前正在進行中。華盛頓特區和聯邦機構正在啟動一項新舉措，將一段著名的街道重新規劃為一條更充滿活力的城市走廊。重新規劃賓州大道是該市五年計畫的目標。復出計劃「市中心的改造工程將於 2027 年完成，相關部門希望在 XNUMX 年完成改造。
碼西
Yards West 旨在成為國會河濱社區的中心區，計劃建造 1.8 萬平方英尺的辦公空間和 33,000 平方英尺的濱水公園空間。整個開發案包括 500,000 平方英尺的餐廳和零售空間、3,400 個住宅單元和 7.5 英畝的公共綠地。 The Yards 第二期新增了 Maman、Playa Bowls、Jungle 和 Loom 等租戶。一旦建成，The Yards 將成為華盛頓特區最大的水岸。
禿鷹點
巴扎德角 (Buzzard Point) 位於華盛頓特區波托馬克河和阿納科斯蒂亞河的交匯處，正在經歷重大轉變，從過去的工業區轉變為充滿活力的多功能濱水社區。該地區歷史上以工業設施和未充分利用的空間為特徵，現在成為旨在創造充滿活力的城市環境的廣泛重建工作的重點。主要項目包括 The Stacks，這是一個大型綜合用途開發項目，設有住宅單元、零售空間和公共設施，計劃於 2025 年竣工。
歷史悠久的麥克米倫沙濾場是北國會大廈街的一個水淨化設施，目前正在重新開發，以成為新的城市地標。到25 年，這片佔地2027 英畝的場地將轉變為新的住宅、零售、餐廳、公園、社區中心以及醫療保健和研究中心。該計劃旨在保留水過濾設施的歷史特色，並旨在獲得LEED 金級認證鄰裡發展。
碼頭繼續增加新的零售店和餐廳。著名的巴西牛排館 Fogo de Chão 將於 2024 年底開業，家族經營的咖啡館和雞尾酒吧 Urban Roast 將於 2025 年初開業。其他開幕餐廳包括 Fish Shop 和 Salty Donut。
阿納卡斯蒂亞
在 CareFirst BlueCross BlueShield 和 Events DC 達成 10 年協議後，華盛頓特區娛樂和體育館已更名為 CareFirst 館。這項 2 萬美元的承諾包括在聖伊麗莎白社區和第 8 區推廣當地節目。
聯合市場, 諾瑪
一群新租戶已經在聯合市場簽署了租賃協議，將這片 45 英畝的區域擴大到三家來自紐約的新餐廳，其中包括斯塔爾餐飲集團 (Starr Restaurant Group) 旗下的曼哈頓老牌餐廳 Pastis、Minetta Tavern 和法國連鎖麵包店 Maman。最近開幕的餐廳包括 Hotel Nell（更大的 Politics and Prose 分店）、Apapcho Taqueria、Cordelia Fishbar 和 La'Shukran。 Chai Pani 是一家由著名廚師 Meherwan Irani 開設的新印度餐廳，將於 2025 年春季入駐 Gables Union Market 大樓。
布魯克蘭
美國天主教大學在布魯克蘭社區新建了 25 英畝的校園太陽能電池陣，這是美國最大的地面安裝城市太陽能發電場。該 7.5 兆瓦陣列於 2024 年開始發電，支持華盛頓特區到 100 年實現 2032% 再生能源的目標。
博物館
Go-Go 博物館和咖啡館 （2025年XNUMX月開業）
博物館位於阿納科斯蒂亞，佔地 3,000 平方英尺，包括數位和互動展覽，引導遊客了解 go-go 的根源、關鍵時刻、最佳歌曲、具有里程碑意義的音樂場所和社區影響。 Go-go 的歷史融入了這家咖啡館的特色菜，咖啡館將於春季開業。食物將融合非洲、加勒比海、拉丁和蒙波醬菜餚。
人民之家 （2024 年 XNUMX 月開業）
白宮的全新互動複製品為遊客提供有關行政官邸的身臨其境的教育體驗。白宮歷史協會的這個項目佔地 32,000 平方英尺，位於賓夕法尼亞大道 1700 號米爾斯大廈內。永久展出的展品包括玫瑰園和橢圓形辦公室的複製品。雖然公眾免費入場，但需要預留通行證才能進入。
國家婦女藝術博物館 （2023 年 XNUMX 月開業）
世界上唯一專門致力於支持女性藝術家的大型博物館，對其歷史建築進行了為期兩年的整修，不對外開放。 該建築自 1987 年以來首次進行全面翻修，耗資 70 萬美元，在保留建築歷史的同時改造其內部空間。 主要改進包括擴大畫廊空間、新的學習共享空間（設有教育和公共項目工作室）、改進的研究圖書館和閱覽室以及更新的 200 個座位的表演廳。 此外，還有升級的技術、增強的設施和遊客的便利性。 博物館現在擁有更多的展覽空間、教育計畫工作室和帶閱覽室的圖書館中心。 表演廳也進行了無障礙升級。 建築物的大廳－一個受歡迎的活動場所在整個翻修過程中都得到了保留。 博物館的首次展覽「天空的極限」展出了當代女性藝術家的大型雕塑。
失敗博物館 （2023 年 XNUMX 月開業）
失敗博物館於 7 月 XNUMX 日在喬治城公園開幕，展示可口可樂、谷歌、德羅寧、諾基亞等知名品牌的有趣失敗經歷。
首都猶太博物館 （2023 年 XNUMX 月開業）
新的首都猶太博物館將猶太華盛頓的故事與美國猶太社區的激進主義歷史以及所有美國人爭取公民權利和種族正義的鬥爭並列展示。 該建築本身融合了新舊元素，將華盛頓特區最古老的猶太教堂之一阿達斯以色列 (Adas Israel) 的原始磚砌建築融入到更現代的金屬、玻璃和混凝土結構中。 一座玻璃天橋將新建築和新博物館畫廊與歷史建築連接起來。 它是由史密斯集團設計的，該建築公司還設計了華盛頓特區的聖經博物館和國家非裔美國人歷史和文化博物館。 教育空間為學校團體和家庭提供動手實踐的物品和活動。 還有活動空間可供使用。 該博物館佔地 31,000 平方英尺，位於 3 街和 F 街的拐角處，距離司法廣場地鐵站僅幾個街區。
史密森尼學會已將尋找新博物館（美國婦女歷史博物館和美國拉丁裔博物館）的地點縮小到國家廣場上的兩個地點。具體地點有待國會批准。
2023 年，史密森學會透露，已為美國婦女歷史博物館的發展籌集了超過 55 萬美元。即使沒有實體建築，博物館也會推出虛擬展覽和其他舉措，例如其可發現性實驗室，這是一個面向歷史學家、數據科學家和公眾的在線創新中心，將於 2025 年 250 月首次亮相。
赫希霍恩雕塑花園 （振興）
擁有近 50 年歷史的赫希洪博物館正在進行為期多年的翻修，對其由藝術家兼建築師杉本博司設計的下沉式雕塑花園進行翻修。新的花園設計預計將於 2026 年開放。
國家航空航天博物館 （裝修）
整個博物館經過多年的大規模翻新，包括一個新的學習中心、一樓餐廳和一個可欣賞國家廣場和美國國會大廈景觀的三樓露台。 2022 年，23 個經過改造的畫廊和 1,240 個重新設計的展覽開幕，其中兩個展覽的主題是博物館的新主題。在展出的 55 件文物中，其中 12% 的文物以前從未在博物館展出過。另外 2026 個畫廊正在進行翻修，預計將於 50 年竣工，趕在博物館成立 250 週年和美國成立 XNUMX 週年之前。
傑夫·貝索斯 (Jeff Bezos) 資助的擴建項目將為博物館增添一個 50,000 平方英尺的學習中心。 未來派的貝索斯中心將舉辦與科學、技術、工程、藝術和數學領域的創新和職業相關的項目和活動。 它將包括一樓餐廳、二樓活動空間和三樓露台（可容納 100-150 人），可欣賞國家廣場和美國國會大廈的景色。 該中心將於 2027 年開業。
國家檔案館 （裝修）
一個新的 9,700 平方英尺的永久畫廊將改變存放《獨立宣言》、《憲法》、《權利法案》和《解放黑奴宣言》的空間。 2026 年之前還將增加一個具有互動內容的教育中心。
國家第一次世界大戰紀念館 （2024 年 XNUMX 月開業）
美國第一次世界大戰百年紀念委員會已完成專門的美國一戰紀念碑的建造。這座紀念碑是為了紀念戰爭結束100週年，並向4.7萬名軍人和女性致敬。經過多年的精心打造，國家第一次世界大戰紀念碑的核心是一座名為《士兵的旅程》的青銅雕塑，由薩賓霍華德創作。霍華德的巨幅雕帶講述了一個美國人不情願地響應戰爭號召的故事。畫作橫跨五個場景和 38 個真人大小的人物形象，長近 60 英尺，高近 10 英尺。紀念館的大型雕塑坐落於威拉德洲際酒店前的潘興公園內，是西半球最高的獨立青銅雕塑。
福爾杰莎士比亞劇院 （2024 年 XNUMX 月開業）
福爾杰 (Folger) 建於 1932 年的建築正在進行耗資 80.5 萬美元的翻修，以擴大公共空間、改善可達性並增強遊客的體驗。 改造項目將在 Folger 前草坪下增加一個 12,000 平方英尺的公共展館，並在建築的東側和西側為所有遊客提供完全無障礙的入口廣場。 景觀入口廣場將與建築物兩側的步行花園相連。 其首個常設展覽將展示圖書館收藏的 82 冊《第一對開本》，這是第一本出版的莎士比亞作品。 這些書籍出版於 1623 年，首次將吟遊詩人一半左右的戲劇付諸印刷。 福爾格收藏的副本是世界上最多的。 當 Folger 今年秋天重新開放時，它將首次在 20 英尺高的金庫中展示其全部對開本收藏。 人民大會堂將從展覽空間轉變為公眾聚集場所。 新的教育實驗室將為實踐演示和互動研討會提供靈活的空間。 遊客便利設施包括大廳內的咖啡廳服務和擴建的禮品店。
機場
華盛頓大都會機場管理局已選擇了兩打新的零售和餐廳特許經營店來填補裡根國家機場和杜勒斯國際機場的空間。 分階段的特許經營區重建計劃將為遊客提供更強烈的地方感、更多樣和更健康的選擇。 到 2026 年底，兩個機場將開設 80 多家新零售店和餐廳。
At DCA
- 1 號和 2 號航站樓之間的連接通道：Atlas Brew Works、Zeke's Coffee 和 Inside the Beltway（即買即走的便利店和紀念品店）
- 國家大廳：Capital One Landing、樂高商店、Half Moon Empanadas（第二家店）、TUMI、BOSS、The Neighborgoods DC 禮品店和 DC Arts District Market（旅遊必需品和當地產品）
- B 大廳：Zeke's Coffee、Atlas Brewery、DC Arts District Market
- C 大廳：Compass Coffee、Cava Mezze 和 Dos Toros Taqueria
目前計劃在 DCA 現有的經濟型停車場上建造一個擁有 1,500 個車位的三層模組化停車場。預計將於 2025 年投入營運。
At IAD
- A 大廳：Sfoglina、Hudson/Hudson Nonstop（旅行必需品、即取即走）、Union Kitchen 即取即走
- A/B 大廳：星巴克、Rappahannock Oyster Co.、Brookstone
- B 大廳：Ink by Hudson（書店概念），Freshii
- C 大廳：Gatsby（提供全方位服務的“重新設計的美式餐廳”和供應 Mah Ze Dahr 麵包店甜點的酒吧）、Auntie Anne's、Hudson
- D 大廳：Potbelly，Market 1962，Hudson
杜勒斯地鐵項目 – 銀線
Metro 銀線的 11.4 英里延伸段於 2022 年 XNUMX 月向乘客開放，連接杜勒斯和華盛頓特區市中心。 華盛頓地鐵乘客現在可以前往費爾法克斯縣和勞登縣之間的六個新車站：雷斯頓鎮中心、赫恩登、創新中心、杜勒斯國際機場、勞登門戶和阿什本。 銀線由華盛頓大都會區交通管理局營運。
杜勒斯機場新大廳的建設於 2023 年 500 月開始，預計耗資 800 億至 2026 億美元。它將比它所取代的大廳大四倍，預計將於400,000 年竣工。這個佔地14 平方英尺、有XNUMX 個登機口的大廳將包括新的零售和餐飲場所、更多座位、航空公司休息室和其他設施。它還改進了維修飛機和移動行李的後端操作。官方希望打造為環保的 LEED 銀級標準。
未來發展
第一資本體育館已開始進行為期三年、共六個階段、耗資 800 億美元的翻新工程，預計將於 2027-28 年 NBA 和 NHL 賽季結束。該體育館的使命是代表和體現華盛頓特區作為世界上最重要的城市的地位，並吸引來自世界各地的球迷。重新設計將為團隊和遊客帶來新的外觀和更新的設施。高級休息室、俱樂部和套房（例如 The Vaults 和 United 贊助空間）旨在提升球迷體驗和競技場氛圍。該計劃還包括對競技場周圍 30 個街區進行振興，以創建更適合步行的街區並重新利用未充分利用的街道走廊。西北第 7 街和西北第 8 街的改善旨在提高前往國家廣場及更遠地方的步行能力。
奧迪場 附加
國會河濱體育場最近新增了一個 BlueHalo 休息室，該休息室將於本賽季開放，恰逢國際足總俱樂部世界盃的舉辦。休息室配備一流的設施、高級座位以及奧迪球場的專屬使用權。據稱，華盛頓聯隊一直在與華盛頓特區商談擴建體育場的事宜，增加 10,000 個座位和新屋頂。這項新增設施將使場館能夠控制音樂會的氣候，並防止華盛頓聯隊、華盛頓精神隊、華盛頓電力隊和華盛頓捍衛者隊的比賽因雨延期。
11街大橋公園 （2027 年開業）
華盛頓特區首個高架公共公園正在橫跨阿納卡斯蒂亞河的舊第 11 街大橋橋墩上建造。遊客和當地人將享受露天劇場、野餐花園、互動藝術和瀑布等眾多景點和活動，以創造公共聚集空間。公園佔地 130,000 平方英尺，由 Oma + Olin 設計，是「建造跨河橋樑」非營利組織的一個項目。該橋預計於 2027 年下半年竣工，每年將吸引 1 萬遊客，同時連接阿納卡斯蒂亞公園和海軍造船廠河岸。華盛頓特區藝術家瑪莎·傑克遜·賈維斯 (Martha Jackson Jarvis) 和她的女兒恩傑娜·蘇拉·賈維斯 (Njena Surae Jarvis) 受委託創作一件名為“阿納卡斯蒂亞的日出/日落門戶”的藝術品。
聯合車站擴建工程
Amtrak、聯邦鐵路管理局和聯合車站重建公司共同努力對聯合車站進行擴建和現代化改造，聯合車站是地標性交通樞紐，也是 Amtrak 第二繁忙的地點。目前設想的這個耗資 8.8 億美元的項目包括一個新的東西向火車大廳和新的客運大廳。該項目區域佔地 53 英畝，包括車站大樓以及停車場、鐵路終點站、公車設施、鐵路基礎設施和 H 街大橋等基礎設施。建設預計需要 11 至 14 年。
海軍博物館（2025年動工）
五家主要建築公司已向美國海軍提供了新的美國海軍國家博物館的設計方案。 新設施旨在取代海軍造船廠威拉德公園街對面一座大型倉庫中老化的海軍博物館。 佔地 270,000 平方英尺的博物館園區將包括一座新建築、100,000 平方英尺的畫廊空間、一個儀式庭院和一個品牌畫廊空間。 開發成本預計約為 475 億美元。
熱的 溫泉度假村
2023 年，總部位於奧地利的康體度假村營運商 Therme 共享了計劃，在華盛頓特區的某處確定一個空間，用於建造水療/水上樂園度假村設施，面積從 450,000 平方英尺到 600,000 平方英尺不等。 Therme 高管 Omar Toro-Vaca 將其描述為“一座擁有非凡建築和美麗環境的城市綠洲”，規劃中的度假村將包括一個水療中心、“下一代水上樂園”和餐飲場所。目前羅馬尼亞和德國都有溫泉設施。 Toro-Vaca 表示，華盛頓特區的這項計畫將創造 5,000 多個建築工作和 700 個永久性工作崗位，並在 1.1 年內為市政府增加 25 億美元的稅收收入。正在考慮的潛在地點包括 RFK 體育場和 Poplar Point。
國家地理學會 – 大本營與探索博物館（2026 年開放）
這個全球科學組織開始對其位於斯科特圈附近的總部園區進行大規模翻修。耗資 250 億美元的修復工程將對這座由三座建築組成的大樓進行現代化改造，用作總部、博物館和活動空間。這個被稱為「大本營」的園區的未來將講述國家地理的故事，並成為吸引遊客和居民的目的地。此外，改造工程還包括探索博物館，為遊客提供沉浸式體驗、最先進的劇院設施和夜間庭院演示等學習機會。環保措施包括使用現有建築的回收材料、提供25%校園電力的太陽能板以及可減少對環境影響的「灰水」暖通空調系統。
連接DMV 氫樞紐
哥倫比亞特區、馬里蘭州和弗吉尼亞州 (DMV) 正處於重大能源轉型的早期階段。 在氣候變化、技術和流程創新以及致力於負責任地管理我們的自然資源的人口的推動下，結果將為該地區所有生活和工作的人創造一個健康和繁榮的環境。 通過提供下一代能源生態系統，DMV 可以在實現氣候目標和目標方面展示強大的區域和國家領導力。 該計劃將創造經濟增長，並在整個地區建立數以千計的高質量工作崗位和更安全的環境，包括為最貧困的社區提供服務。 在 DMV 地區部署氫氣可以在不到十年的時間內減少近 1.5% 的區域碳排放，相當於減少 700,000 輛汽車上路，從 2030 年及以後獲得更大收益（來源：hydrogreenprint.org）
布魯克林碗 (2026年開業)
Brooklyn Bowl 位於拉斯維加斯紐約市和費城，將在奧迪球場旁邊開發一個帶保齡球道、餐廳和音樂會場地的一體化娛樂場所。 足球場旁邊的兩層建築佔地 38,000 平方英尺，可容納 1,200 人，設有 14 條保齡球道和一間供應南方風味菜單的酒吧，由紐約市藍絲帶餐廳集團監管。 該空間可供團體出租。 在佔地80,000平方英尺的拉斯維加斯場地，耐克曾將空間改造成籃球場。
照片來源 - 人民之家